Ипотека

Хороший дом создается, а не покупается. Спросите у нас, каким будет ваш! 

Ипотека с нами - легко и доступно!

Ипотека на данный момент представляет собой самый доступный способ приобретения жилья и улучшения жилищных условий в кратчайшие сроки. Дело в том, что заработок среднестатистического российского жителя зачастую не пропорционален стоимости даже самой бюджетной недвижимости, поэтому не у всех сегодня имеется достаточно средств, чтобы купить или построить коттедж. И в наше время очень многие прибегают к услуге ипотечного кредитования. Взять ипотеку в банке – весьма распространенный способ приобретения/строительства коттеджа..
Но, к сожалению, требования некоторых банков бывают таковы, что огромные выплаты процентов лишают возможности и отбивают всякое желание пользоваться данной услугой. Федеральная компания «Этажи» имеет значительный опыт в решении подобных вопросов. Ипотечные брокеры в штате компании, имея профессиональную специализацию, в самые краткие сроки подберут вам недвижимость, помогут подобрать ипотечную программу, будут сопровождать сделку на всех ее этапах, а опытные юристы проследят за чистотой сделок и помогут с оформлением  документов.

  С использованием ипотечных кредитов можно:

  • Приобрести жилой дом с земельным участком (в т.ч. таунхаус/обособленной части жилого дома)

  • Осуществить строительство жилого дома 

  • Приобрести земельный участок, в т.ч. с целью последующего строительства на нем жилого дома (в т.ч. таунхаус/обособленной части жилого дома) 

  • Приобрести объект недвижимости с земельным участком на стадии строительства

  • Получить нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости


 НАШ ЦЕНТР ИПОТЕКИ ПРЕДЛАГАЕТ:

  • Более 30 банков-партнеров

  • Оценка Вашей кредитоспособности

  • Кратчайшие сроки рассмотрения заявки

  • Представление Ваших интересов в банке

  • Грамотное оформление документов для банка

  • Индивидуальный подбор кредитной программы

  • Профессиональные консультации по ипотеке

  • Сопровождение на всех этапах получения кредита.

* 95% заявок по ипотеке - одобряются.

5 простых и лёгких шагов для оформления ипотеки:

1. Обратитесь к нашему эксперту по ипотеке
2. Эксперт оценит Ваши возможности по ипотеке
3. Эксперт подберёт для Вас самую оптимальную ипотечную программу и отправит документы в банк
4. Получаете одобрение по ипотеке
5. Начинаем строительство Вашего дома (либо покупаете у нас готовый).
И самое приятное: ипотечные брокеры помощь в оформлении ипотеки нашим клиентам оказывают БЕСПЛАТНО!

Примеры ипотечных программ:

Программа №1 "Ипотека на земельный участок"

Предоставляется на приобретение в собственность (аренду) земельного участка:

  • Сумма кредита: До 90% от стоимости приобретаемого имущества. Сумма определяется исходя из совокупного дохода Заемщика/Созаемщиков. Минимальная сумма - не ограничена.
  • Процентная ставка: от 9,5% годовых в рублях
  • Срок кредита: до 30 лет в зависимости от суммы кредита
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • График платежей: аннуитетный график (равные ежемесячные платежи)
  • Обеспечениезалог приобретаемого земельного участка либо права аренды на него (ипотека) 
    поручительство супруга (супруги) независимо от платежеспособности 
  • Страхование: Схема выбирается Заемщиком 
    Схема 1. Комплексное страхование: 
    - Личное страхование 
    - Страхование титула 
    - Страхование приобретенного имущества (земельного участка) по риску «стихийное бедствие» (оползни, паводки, повышение уровня грунтовых вод, землетрясение, выпадение внешних осадков). 
    Страхование производится ежегодно на сумму остатка долга по кредиту. 
  • Требования к заемщику: — Возраст Заемщика на момент окончания срока кредитования не превышает 65 лет 
    — Постоянное место работы и/или регистрация на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка (его филиалов) 
    — Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев (если Заемщик получает зарплату на карту Запсибкомбанка - стаж по месту последней работы не менее 3-х месяцев) 
    — В случае, если клиент состоит в зарегистрированном браке, оба супруга выступают Созаемщиками по договору кредитования. 
  • Необходимые документы: — Заявление на получение кредита по форме Банка 
    — Анкета по форме Банка 
    — Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы) 
    — Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии) 
    — Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) (в случае подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ может не запрашиваться) 
    — Документы, подтверждающие доходы Заемщика/Созаемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов. Если Вы получаете зарплату на карту банка более 3 месяцев - справка о доходах не требуется. 
    — Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы. Если Вы работаете на предприятии более 1 года – не требуется. 
    Также при рассмотрении кредитной заявки Банк вправе запросить дополнительные документы, например, при наличии кредитов в других банках – о кредитной истории и о текущей задолженности. 
    Если по кредиту необходимо поручительство, то поручитель предоставляет аналогичный пакет документов, кроме заявления на получение кредита. 
    Копии документов принимаются только при предоставлении оригиналов (за исключением трудовой книжки). 

Программа №2 "Кредит на строительство дома"

Предоставляется на строительство жилого дома. Постройте дом своей мечты!

  • Сумма кредита: не ограничена, определяется исходя из доходов Заемщика
  • Процентная ставка: от 9,5% годовых в рублях
  • Срок кредита: до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • График платежей: по выбору Заемщика: нелинейный график (равные ежемесячные платежи) или дифференцированный (с уменьшением суммы платежа)
  • Обеспечение: • До оформления ипотеки в силу закона оконченного строительством жилого дома: Залог земельного участка или права аренды на него 
    • После предоставления свидетельства о регистрации права собственности с обременением ипотекой оконченного строительством дома: 
    Залог оконченного строительством жилого дома с участком земли (на праве собственности или аренды) 
  • Страхование: Схема выбирается Заемщиком 
    Схема 1. Комплексное страхование: 
    До окончания строительства: 
    - Личное страхование 
    - Страхование земельного участка по риску «стихийное бедствие» 
    После предоставления в Банк свидетельства о регистрации права собственности с обременением (ипотекой) оконченного строительством жилого дома: 
    - Личное страхование 
    - Страхование имущества (жилья) 
    Схема 2. Выборочное страхование 
    До окончания строительства: 
    - Страхование земельного участка по риску «стихийное бедствие» 
    После предоставления в Банк свидетельства о регистрации права собственности с обременением (ипотекой) оконченного строительством жилого дома: 
    - Страхование имущества (жилья) 
    Страхование производится ежегодно на сумму остатка долга по кредиту. 
  • Требования к заемщику: — Возраст Заемщика на момент окончания срока кредитования не превышает 65 лет 
    — Постоянное место работы и/или регистрация на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка (его филиалов) 
    — Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев (если Заемщик получает зарплату на карту Запсибкомбанка - стаж по месту последней работы не менее 3-х месяцев) 
  • Необходимые документы: — Заявление на получение кредита по форме Банка 
    — Анкета по форме Банка 
    — Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы) 
    — Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии) 
    — Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) (в случае подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ может не запрашиваться) 
    — Документы, подтверждающие доходы Заемщика/Созаемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов - только при наличии у Банка фактического подтверждения информации об уплате Заемщиком/Созаемщиком налогов на доходы физического лица (с суммы заявленных доходов)). Если Вы получаете зарплату на карту Запсибкомбанка более 3 месяцев - справка о доходах не требуется. 
    — Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы. Если Вы работаете на предприятии более 1 года – не требуется. 
    Также при рассмотрении кредитной заявки Банк вправе запросить дополнительные документы, например, при наличии кредитов в других банках – о кредитной истории и о текущей задолженности. 
    Если по кредиту необходимо поручительство, то поручитель предоставляет аналогичный пакет документов, кроме заявления на получение кредита. 
    Копии документов принимаются только при предоставлении оригиналов (за исключением трудовой книжки).